Extraits de la page du site du Ministère de l’Économie et des Finances (voir lien en bas de l’article)

Loc’Avantages : louez abordable et bénéficiez d’une réduction d’impôt

Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez le mettre en location ? Avec Loc’Avantages, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt calculée selon le montant du loyer auquel vous proposez votre bien. Quelles conditions respecter ? Quelles démarches effectuer ? On vous explique.

Loc’Avantages : qu’est-ce que c’est ?

Loc’Avantages (ex-Louer abordable) est un dispositif qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous proposez un logement à la location.

Cette réduction est calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est bas, plus la réduction d’impôt est élevée.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour prétendre au dispositif Loc’Avantages, vous devez respecter les conditions suivantes :

• fixer un loyer dont le montant est inférieur au prix du marché local,
• louer un logement que le locataire occupera en tant que résidence principale,
• louer à un locataire dont les revenus ne dépassent pas les plafonds de ressources fixés par l’État,
• proposer à la location un bien non meublé,
• louer pour une durée de six ans minimum dans le cadre d’une convention signée avec l’Agence nationale de l’habiat (Anah),
• ne pas prendre comme locataire un membre de sa famille,
• ne pas louer un logement classé en étiquette « F » et « G » du diagnostic de performance énergétique (DPE), autrement dit une passoire thermique.

Pour en savoir plus, visitez la page du Ministère...